坤和中心位于浙江省杭州市武林CBD,环城北路208号。东接环北城市景观带,南临环城北路,西接杭州大厦华浙店,北靠京杭大运河湾畔,坐拥西湖、运河两大世界文化遗产双重景观。

  总建筑面积约11.2万平方,包括高端商业与5A写字楼,其中高端商业——杭州大厦购物城C座(坤和店)建筑面积约4.2万平方,写字楼建筑面积约3.9万平方,停车位560余个。

商情专栏

武林CBD· 商业金融集聚
  武林CBD,杭州城市繁华的高端国际商务区,是杭州市经济、商业、信息、政治、文化、交通中心,聚焦“六心”强大辐射力。汇聚各类商务资源,包括国大城市广场、银泰百货、武林广场地下商城、西湖文化广场、JW万豪酒店等城市优质配套,
尽享繁华商业带来各种便捷和多彩活力。
◆ 立体交通网·四维立体枢纽

  坤和中心地处城市交通枢纽位置,地铁、公交、水上巴士、高架快速路等四重交通网络便捷辐射全城;
  30余条公交线路便捷出行;
  运河水上巴士连接水上交通;
  地铁一号、三号线(在建)沟通地下交通网络,快速通达全城;
  车行轻松接驳中河高架,西湖景区,火车站、汽车东站、萧山国际机场。
◆ 西湖运河双水景观

  透过坤和中心的360°全景玻璃墙,俯瞰千年运河磅礴气概;十六层以上,更可观揽西湖美景及西湖十景之“宝石流霞”的流光溢彩。拥享优
质的观景资源,让办公回归大自然的雍雅抒怀。
◆ 专家管理 “一站式”服务

  坤和中心委托写字楼管理专家——仲量联行担任物业管理顾问,针对项目特质、租户结构、文化理念,采用“国际商务管家物业服务模式”,以丰富的写字楼管理经验和专业化管理团队,力求为客户提供尊贵、细致
的、人性化的“一站式”服务。
◆ 德国GMP经典理性建筑

  坤和中心由德国GMP建筑师事务所倾力打造而成,以127米总高度成就武林CBD形象建筑;简洁而富有冲击力的竖线条立面,透射执着的德国创造精神;设计师以“送给杭州的皇冠”为灵感,“V”形顶部造型,丰富了城市天际线,铸就杭州新兴的建筑符号;蝶形侧翼尽现景观最大化让商界精英拥享一览众山小之尊崇。
◆ 5A写字楼 纯租商务

  坤和中心以纯租运营管理理念,与国际甲级写字楼运营管理模式接轨;确保长久品质及纯粹商务环境;灵动办公空间,展现立体空间格局,全方位满足各类商务办公需求。
  ◆ 荣获LEED认证金奖写字楼


  LEED=Leadership in Energy and Environmental Design——“能源与环境设计先锋奖”。LEED认证是国际认可的专业的绿色建筑分级评估体系,由美国绿色建筑委员会(United States Green Building Council, USGBC)负责开发、实施和管理,该体系是目前在各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是完善、具影响力的评估标准。
  ◆ 面向客户的商务办公服务体系
  

  基于入驻企业的办公需求,坤和中心隆重推出了为国内外知名企业量身定制的商务办公服务体系,旨在打造杭城商务新平台。

  在这里,客户将享受租务服务、物业服务、商务服务、政府窗口服务等各项服务内容,贯穿企业从租赁洽谈、日常装修至日常办公的全程。坤和中心还为客户定制物业服务手册、商务服务手册、商务行政地图、二次装修指南等服务手册为客户提供高效快捷的服务指引,同时为客户提供充满人文关怀的服务体验。

  ◆ 成熟氛围,完善配套
  坤和中心环拥杭州大厦购物城、国大城市广场、西湖文化广场、武林银泰城、杭州剧院、浙江展览馆等商务配套。内部商务办公氛围浓厚,配套设施齐全。地下车库配备530余个车位,B1F为建筑面积1900㎡商务餐厅。更有渣打银行、Caffe Bene、山葵家日式料理等配套;大厦还为租户提供顺丰速递、伊尔萨洗衣护衣、亮马汽车美容等专项服务。
电梯

客梯品牌:原装进口日立
 低区办公楼层 2台(B3-21F)+ 2台(B2-21F);速度:2.5m/s
 高区办公楼层 4台(B2-1F,22-35F);速度:3.5m/s
 轿厢尺寸 高区1950mm(宽)×1500mm(深)×2800mm(高)
      低区2000 mm(宽)×1500mm(深)×2800mm(高)
货运/消防梯品牌:合资日立
 1台(B3-35F);速度2.5m/s
 轿厢尺寸1800mm(宽)×1500mm(深)×2600mm(高)
通讯系统

服务供应商中国电信、中国网通,中国移动
技术标准纯EPON技术接入本大楼
楼宇控制系统

品牌美国JOHNSON
控制管理冷热源设备、空调设备、给排水设备、送排风设备、变配电设备等
坤和中心技术参考标准

占地面积约20,590㎡
总建筑面积约112,214㎡
主楼总建筑面积约45,714㎡
裙楼总建筑面积约29,646㎡
地下总建筑面积约36,854㎡
建筑总高度127m
楼层办公楼层主楼7-35F
 主楼1-2层部分,3-6层全部及裙楼为杭州大厦坤和店
 设备层:E(位于18—19F之间)
 停车层:2层(B2—B3)
办公层建筑面积7-22F 1553㎡;23F 1530㎡;25-35F 1586㎡
停车位约560个
布局与结构

楼层净高一层大厅约8m,一层候梯厅约4m
 标准层候梯厅约2.7m,公共走道2.4m 办公区域约2.6m
柱子间距8.4 m
外立面石材玻璃幕墙,双层中空LOW-E玻璃
楼面承载力200KG/㎡,局部区域可增加至500KG/㎡
供电系统

电力供应两路供电系统,2个独立的10KV供电
应急电源可提供高于30分钟的应急照明
供电量标准50VA/㎡(办公)
办公区域隔栅灯韩国现代
空调主机系统

空调品牌变风量箱:美国约克
 空气处理器:美国迅洁
 水冷式冷冻机组:美国约克
 风机盘管机组:新晃
空调种类两管制中央变风量系统
新风系统提供室内新风量不少于30m3 /h人
室内温度设计标准夏季约26°C,冬季约18°C
机房空调提供24小时机房空调冷却水,设备由租户自理,并承担使用费用
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确保尊荣商务品质
建筑设计 Architect
景观设计 Landscape Designer
室内设计 Interior Designer
物业管理 Property Management
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